Csökken az óvatosság, így növekedhet a lakossági hitelek piaca
A lakossági hitelpiacon még érezhető az óvatosság, ám az idén növekedés várható. A lakossági hiteleknél, ezen belül a támogatott és piaci feltételekkel elérhető konstrukcióknál is erősödhet a kereslet 2021-ben.
Bár a COVID-19 koronavírus-járvány harmadik hulláma miatt még nem lehet pontosan tudni, mikor térhet vissza az emelkedő pályára a gazdaság, és ezzel párhuzamosan mikor tűnik el a bizonytalanság és az óvatosság a mindennapokból, a lakossági hitelezés, ezen belül a lakáshitelezés is növekvő pályán maradhat. Ez részben
a bérek várható növekedésének,
az állami lakásprogram korábbi és új elemeinek, illetve
az azokhoz tartozó kedvezményes konstrukcióknak, valamint
az alacsony kamatkörnyezet miatt viszonylag olcsó piaci hiteleknek lesz köszönhető.
Mi volt és mire lehet számítani a lakossági hitelek piacán?
A Money.hu összefoglalója szerint a bankok erősödő keresletet várnak a lakossági hitelpiacon, amint alábbhagy a járvány miatti bizonytalanság.
A támogatott konstrukciók az elmúlt időszakhoz hasonlóan továbbra is fontos szerepet kapnak.
Tavaly például az új lakáshitelek szerződéses összege a korábbi években megszokott ütemnél kisebb mértékben, 1,9 százalékkal 928 milliárd forintra nőtt. A piaci feltételekkel elérhető lakáshitelek összege 1 százalékkal 778 milliárd forintra mérséklődött, miközben az államilag támogatott hiteleké 21 százalékkal 145 milliárd forintra nőtt az azt megelőző évhez képest. A családi otthonteremtési kedvezményhez (CSOK) köthető támogatás átlagos összege 2020-ban 3,6 millió forint volt. A lakásvásárlásra vagy -építésre, illetve használt lakóingatlanok bővítésére, korszerűsítésére kötött csokos szerződések összege pedig megközelítette 2020-ban a 122 milliárd forintot, ami éves összevetésben 19 százalékos emelkedést jelentett.
Szobák és árak az ingatlanpiacon
A portál munkatársai azt is megnézték, hogy a családosok vagy családot tervezők számára lehetséges költözési célpontot jelentő, minimum 2 szobás lakások mennyibe kerültek március közepén az egyik legnagyobb magyar ingatlankereső és kínáló oldalon. A Budapesten eladásra kínált 2 szobás használt lakóingatlanok - lakások és házak - átlagos négyzetméterára 736 ezer forint volt, a 3 vagy 4 szobásaké 715 ezer, illetve 733 ezer forintot tett ki, az 5 vagy annál több szobás ingatlanokat pedig 662 ezer, valamint 573 ezer forintos négyzetméterár jellemezte. A megyeszékhelyeken a 2 szobások esetében 324-413 ezer forint között alakultak a kínálati négyzetméterárak szobaszámtól és megyétől függően – írták.
Ezt tedd, ha ingatlant adsz, vagy veszel
Amennyiben te is ingatlant keresel vagy vásárolnál, azt ajánljuk, tájékozódj a lehető legtöbb forrásból! Figyeld a híreket, az újdonságokat és a szakmai információkat. A döntésed bármelyik szakaszában szeretettel várjuk a megkeresésed, ha tapasztalt szakmai véleményünkre és támogatásra van szükséged, szívesen segítünk neked!
Szabó Nikoletta
Telefonszám: +36 30 823 3780
E-mail cím: sz.nikoletta@legjobbalkusz.hu
Viola Eszter
Telefonszám: +36 30 823 3780
E-mail cím: ugyfelszolgalat@legjobbalkusz.hu
2021.03.30.
Global Cégcsoport
#otthonteremtés #GlobalCégcsoport #ház #lakás #ingatlan #vásárlás #hitel #lakosságihitel #lakáshitel #csok #lakáshitelezés