A lakáshitelek piaca 26 százalékkal közel 59 milliárd forintra zsugorodott a 2021-es év első hónapjában. A személyi kölcsönök piacán 46 százalékkal 22 milliárd forintra csökkent a hitelszerződések összege.
Visszafogott évkezdés jellemzi a lakossági hitelpiacot, amelyben a koronavírus-járvány miatti bizonytalanság is szerepet kapott - derül ki a money.hu hivatalos MNB-adatokat feldolgozó összeállításából. A lakáshitelesek számára egyre fontosabb a kiszámíthatóság és a biztonság, ez abból is látszik, hogy az új lakáshiteleknél a kamatfixálás átlagos időtartama januárban már majdnem elérte a 10 évet.
Kevesebb, de még biztonságosabb
A bankok 2021. januárjában összesen közel 59 milliárd forint új lakáshitel-szerződést kötöttek. Ez 26 százalékos visszaesést jelent tavaly januárhoz képest, és elmarad a 2019 januári 63 milliárd forinttól is.
A részletes adatokból látható, hogy az államilag támogatott lakáshitelek összege több mint 60 százalékkal, alig több mint 6 milliárd forintra csökkent a tavaly januári csaknem 17 milliárd forintról.
A piaci alapú lakáshitelek szerződéses összege ezzel párhuzamosan jóval kisebb mértékben, 17 százalékkal 52 milliárd forintra csökkent.
Az is kiolvasható a statisztikákból, hogy a lakáshitelesek egyre inkább törekednek a biztonságra. Ezt bizonyítja az is, hogy új lakáshitelek esetében a kamatrögzítés átlagos hossza 117 hónap, azaz majdnem 10 év lett. Egy hónappal korábban - tavaly decemberben - még 115 hónap volt ugyanez, tavaly januárban pedig csak 109 hónapnál tartott a piac. A portál szakértői szerint
ez kedvező folyamat, mert az esetleges jövőbeli kamatváltozással szemben a lehető leghosszabb időszakra szóló kamatfixálás jelenti a megoldást.
Éppen ezért a legbiztonságosabb, legkiszámíthatóbb lakáshitelek azok, amelyek a futamidő végéig fix kamatozásúak, ezáltal a törlesztőrészlet összege egyáltalán nem változik.
Kevesebb a változó kamatozású hitel
A lakáshitelesek biztonságra való törekvését jelzi az is, hogy a kockázatos, úgynevezett változó kamatozású lakáshitelek aránya már hosszú ideje marginális az új lakáshiteleknél. A részesedésük idén januárban mindössze 0,7 százalékos volt. A személyi hitelek esetében is visszaeséssel kezdődött az év: a bankok 22 milliárd forint értékben kötöttek szerződéseket, ez pedig 46 százalékos csökkenésnek felel meg az egy évvel korábbi szinthez képest.
Amennyiben kíváncsi vagy az aktuális helyzetre, a téged érintő és befolyásoló részletekre, keress minket, és személyre szabott pénzügyi tanácsadással segítünk a legjobb lakáshitel lehetőségek megtalálásában!
2021.03.04.
Global Cégcsoport